O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 operava em alta nesta quinta-feira (26), buscando recuperar o fôlego após encerrar o dia praticamente estável na véspera – o índice fechou em alta de 0,01% na quarta-feira (25), aos 2.721 pontos.
Os fundos proprietários de imóveis corporativos bem localizados que devem se beneficiar da volta dos profissionais aos escritórios se destacavam neste pregão, com investidores em busca de ativos negociados a preços baixos e com potencial de ganho de capital no curto prazo. Alguns fundos de fundos também seguem se recuperando de perdas recentes.
Ainda assim, o clima é de incerteza para alguns fundos que sofrem com alta taxa de vacância, uma vez que a recuperação plena da economia brasileira dá sinais de que será mais lenta do que o esperado, apesar do ritmo acelerado da vacinação contra a Covid-19.
Destaques
O JS Real Estate Multigestão (JSRE11), fundo híbrido proprietário de 2 edifícios na capital paulista, liderava as altas do IFIX, subindo 1,83%, aos R$ 82,61. O XP Corporate Macaé (XPCM11), fundo proprietário de um imóvel localizado em Macaé, no Rio de Janeiro, exibia a segunda maior alta, com valorização de 1,81%, sendo negociado a R$ 30,91. A terceira maior valorização era do BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), outro fundo do segmento de imóveis corporativos, exibindo alta de 1,52%, sendo cotado a R$ 77,36.
Na outra ponta, a maior queda era do Santander Renda de Aluguéis (SARE11), fundo que investe em imóveis comerciais, que caía 2,16%, sendo negociado a R$ 86,86. A segunda maior desvalorização era do Bresco Logística (BRCO11), do segmento de galpões logístico, que recuava 1,24%, sendo cotado a R$ 99,74. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Pátria Logística (PATL11), que caía 1,13%, a R$ 75,18.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,18%, aos 2.725 pontos.
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