O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 dava continuidade à recuperação da véspera, após quedas na sexta-feira (25) e na segunda-feira (28), motivadas pela inclusão da tributação dos dividendos distribuídos pelos fundos imobiliários na proposta de reforma tributária do governo. Na terça-feira (29), porém, o índice já dava sinais de recuperação, fechando em alta de 1,49%, aos 2.746 pontos.
A equipe econômica do governo federal havia encaminhado a proposta da chamada “segunda fase” da reforma tributária ao Congresso na última sexta-feira. A proposta surpreendeu os mercados ao incluir, dentre outras coisas, a tributação de dividendos distribuídos por empresas de capital aberto e fundos imobiliários. Caso a proposta seja aprovada sem alterações, os FIIs passarão a pagar uma alíquota de 15% sobre os dividendos distribuídos aos cotistas.
Após o baque inicial, porém, investidores passaram a agir com mais calma e voltaram a observar as oportunidades que o mercado tem a oferecer, de olho ainda na redução da alíquota cobrada sobre ganho de capital dos fundos de investimento prevista no texto da reforma. Com a mudança, a alíquota deve passar dos atuais 20% para 15% em 2022.
Destaques
O Rio Bravo IFIX (RBFF11), fundo de cotas que também investe em papéis, liderava as altas do IFIX, subindo 2,13%, aos R$ 65,48. O Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), fundo de papéis, exibia a segunda maior alta, com valorização de 1,9%, sendo negociado a R$ 127,28. Em terceiro lugar vinha o CSHG Prime Offices (HGPO11), fundo híbrido que investe principalmente em empreendimentos comerciais, com alta de 1,5%, sendo cotado a R$ 221,49.
Na outra ponta, a maior queda era do Brazil Realty (BZLI11), fundo híbrido, caindo 1,35% e sendo negociado a R$ 15,25. A segunda maior desvalorização era do Rb Capital I Fundo de Fundos (RFOF11), que fundo de fundos, que caía 1,12%, a R$ 81,96. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos (BPFF11), outro fundo de fundos, que recuava 0,92%, sendo cotado a R$ 77,03.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,54%, aos 2.761 pontos.
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