A MRV (MRVE3) pode estar prestes a anunciar o IPO da Urba em uma oferta que deve levantar R$ 1 bilhão para a empresa de loteamentos. A oferta vem numa época em que a queda dos juros reduziu as parcelas dos financiamentos e com a pandemia aumentando a procura por casas.
A oferta poderia já ocorrer em outubro deste ano e a expectativa é de que seja 100% primária, com os recursos sendo usados para a compra de terrenos e capital de giro.
A notícia é positiva para as ações da MRV já que a construtora possui 52% da Urba. No entanto, a alta de 7,8% nas ações MRVE3 no pregão anterior deve limitar os ganhos no curto prazo.
Para analistas, esta alta no preço das ações da MRV foi generalizada no setor de construção civil devido aos dados mais fortes de crédito imobiliário.
A Urba deve faturar R$ 100 milhões este ano com a venda de 1.000 lotes, mas tem potencial para chegar a 15.000/ano nos próximos sete anos.
A Urba virá ao mercado depois da oferta da Alphaville Urbanismo, nome mais conhecido do setor, que também planeja levantar R$ 1 bilhão numa oferta que deve ser precificada em setembro deste ano.
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