As ações da produtora agrícola BrasilAgro (AGRO3) reagiam bem à venda de parte da fazenda Alto Taquari, em Mato Grosso, por R$ 589 milhões, anunciada na noite de quinta-feira (7). O valor equivale a R$ 218,6 mil por hectare, o maior já registrado em uma venda na história da companhia, e muito superior ao valor de R$ 86 mil estimado em avaliação realizada em julho pela empresa de auditoria Deloitte.
Além do valor relevante da venda, a operação representa uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 19,9%. No balanço da empresa, o valor contábil da propriedade é de apenas R$ 31,3 milhões, incluindo os investimentos líquidos de depreciação e a aquisição.
Para analistas, a venda de parte da fazenda segue a estratégia da companhia de vender com um ótimo retorno suas fazendas desenvolvidas, enquanto aloca capital para desenvolver e adquirir novas terras com aptidão agrícola. A BrasilAgro encerrou o ano safra 20/21 com caixa líquido, e o montante recebido pela venda das fazendas deve se traduzir em mais dividendos distribuídos a seus acionistas.
Os papéis da BrasilAgro subiam 4,71% nesta manhã na B3, cotados a R$ 32,61.
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