O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 operava em queda nesta quarta-feira (27), em meio ao clima de aversão ao risco que se instaurou nos mercados brasileiros. O índice fechou em queda de 0,53% na terça-feira (26), aos 2.694 pontos.
Diante da perspectiva de uma resposta mais contundente do Comitê de Política Monetária (Copom) à deterioração das perspectivas para a inflação no Brasil, que dão força às apostas em uma elevação de pelo menos 1,5 ponto percentual da taxa Selic neste mês, o movimento de migração de capital da renda variável para ativos de menor risco ganha força novamente.
Apesar de as cotas dos fundos imobiliários terem sofrido perdas significativas no mercado secundário nos últimos dias, o que poderia representar uma oportunidade de entrada para os investidores com visão de longo prazo, o cenário político conturbado do País e a expectativa por um crescimento econômico mais fraco em 2022 diminuem o apetite dos investidores por ativos do mercado imobiliário. A sensação de imprevisibilidade faz com que muitos investidores optem por esperar pelos desdobramentos das disputas que vêm sendo travadas no cenário político antes de montar posições em determinados ativos.
Destaques
O XP Corporate Macaé (XPCM11), proprietário de um edifício corporativo localizado na cidade de Macaé, no Rio de Janeiro, liderava as altas do IFIX, subindo 2,8%, aos R$ 21,24. O Pátria Edifícios Coporativos (PATC11), vinha logo em seguida, com avanço de 1,49%, sendo negociado a R$ 64,40. A terceira maior valorização era do Tellus Properties (TEPP11), também do segmento de lajes corporativas, que subia 1,39%, sendo negociado a R$ 72,00.
Na outra ponta, a maior queda era do HSI Log (HSLG11), do segmento de galpões logísticos, que caía 2,31%, sendo negociado a R$ 87,89. A segunda maior desvalorização era do Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), que recuava 2,2%, sendo cotado a R$ 107,48. Por fim, a terceira maior desvalorização era do SP Downtown (SPTW11), fundo de escritórios, que caía 1,85%, sendo negociado a R$ 45,55.
Ao fim da manhã, o IFIX recuava 0,15%, aos 2.689 pontos.
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