O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 operava próximo da estabilidade nesta quinta-feira (11), recuando ligeiramente após a divulgação dos dados do varejo brasileiro referentes ao mês de setembro. O índice fechou estável na véspera, aos 2.627 pontos.
A queda de 1,3% das vendas do varejo em setembro contribui para manter o mercado de fundos imobiliários estacionado em patamares baixos, diante da retomada mais fraca do que o esperado para o setor. Por outro lado, a administradora de shopping centers Aliansce Sonae (ALSO3) divulgou ontem seus resultados referentes ao terceiro trimestre deste ano, com lucro líquido de R$ 67,4 milhões e volume de vendas próximo dos patamares pré-pandemia, o que pode ser enxergado como um bom sinal para o segmento.
Apesar das quedas recentes, que podem representar uma oportunidade de entrada em fundos imobiliários considerados baratos, os investidores mantêm uma postura cautelosa, esperando pela definição de questões que podem impactar a curva dos juros em 2022, como a votação da PEC dos precatórios no Senado.
Destaques
O Green Towers (SPTW11), do segmento de lajes corporativas, liderava as altas do IFIX, subindo 2,22%, aos R$ 75,75. O VBI Reits (RVBI11), fundo de fundos, vinha logo em seguida, com alta de 2,08%, sendo negociado a R$ 75,55. A terceira maior valorização era do Vinci Offices (VINO11), fundo de escritórios, que subia 1,83%, sendo negociado a R$ 58,77.
Na outra ponta, a maior queda era do BTG Pactual Fundo de CRI (FEXC11), que caía 2,49%, sendo negociado a R$ 82,82. A segunda maior desvalorização era do Capitânia Reit (CPFF11), fundo de fundos, que recuava 2,29%, sendo cotado a R$ 70,69. Por fim, a terceira maior queda era do RBR Log (RBRL11), do segmento de galpões logísticos, que caía 1,54%, a R$ 87,14.
Ao fim da manhã, o IFIX recuava 0,04%, aos 2.626 pontos.
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