IFIX opera em alta com destaque para shoppings e lajes corporativas

O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 operava em leve alta nesta sexta-feira (18), com destaque para fundos que investem em ativos que foram prejudicados pelas medidas de isolamento social em meio à pandemia da Covid-19, como shoppings e lajes corporativas.

Diante da perspectiva de avanço da vacinação no Brasil e do valor de mercado significativamente inferior ao valor patrimonial por cota de muitos fundos desses segmentos, investidores passam a apostar naqueles que possuem os ativos mais bem avaliados em busca de ganho de capital com a reabertura da economia.

Por outro lado, fundos que oferecem rendimentos mais baixos vêm sendo penalizados diante da perspectiva de alta mais acentuada da taxa Selic, o que tende a tornar a renda fixa mais atraente, forçando a migração de investidores para fundos imobiliários que pagam dividendos mais altos.

Destaques

O XP Properties (XPPR11), do segmento de lajes corporativas, liderava as altas no IFIX, com valorização de 2,22%, sendo negociado a R$ 68,90. O General Shopping Ativo e Renda (FIGS11), fundo híbrido que investe em shopping centers, vinha em segundo lugar, subindo 1,54%, a R$ 63,07. Em terceiro lugar vinha o VBI Prime Properties (PVBI11), que também aloca seus recursos em imóveis corporativos, com alta de 1,48%, sendo cotado a R$ 95,19.

Na outra ponta, a maior desvalorização era do VBI Logístico (LVBI11), fundo do segmento de galpões logísticos, que caía 1,28%, a R$ 110,36. A segunda maior queda era do Vectis Juro Real (VCJR11), fundo de recebíveis imobiliários, caindo 0,92% e sendo negociado a R$ 98,73. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Capitânia Reit FOF (CPFF11), fundo de fundos, que recuava 0,82%, sendo cotado a R$ 83,31.

Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,13%, aos 2.816 pontos.

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