IFIX opera em baixa com perspectiva de piora fiscal

O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 operava em queda nesta quinta-feira (21), diante da piora de humor dos mercados com a perspectiva de rompimento do teto de gastos. O índice fechou em queda de 0,06% na quarta-feira (20), aos 2.738 pontos.

O mercado de fundos imobiliários é contaminado pelo clima de aversão ao risco predominante nos mercados brasileiros, de olho na possibilidade de o governo furar o teto de gastos para viabilizar a implementação do programa social Auxílio Brasil, com valor médio de benefício de pelo menos R$ 400 até o fim de 2022. A medida implicaria um gasto de mais de R$ 30 bilhões fora do teto, e o ministro da Economia, Paulo Guedes, sinalizou que a decisão sobre o valor do programa está nas mãos da ala política do governo.

Outro fator que traz insegurança para o setor é a crise da incorporadora chinesa Evergrande, que pode se espalhar para outras empresas do setor imobiliários chinês, aumentando a aversão ao risco nos mercados globais. Ainda assim, o recuo do IFIX era contido pelos níveis de preços já baixos para os fundos imobiliários.

Destaques

O Vinci Instrumentos Financeiros (VIFI11), fundo de fundos, liderava as altas do IFIX, subindo 2,7%, aos R$ 77,08. O Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11), do segmento de lajes comerciais, vinha logo em seguida, com avanço de 1,05%, sendo negociado a R$ 73,48. A terceira maior valorização era do Quasar Agro (QAGR11), que investe em imóveis de armazenagem destinados para o agronegócio, que subia 0,95%, sendo negociado a R$ 51,40.

Na outra ponta, a maior queda era do Fator Verità (VRTA11), fundo de papéis, que caía 1,27%, sendo negociado a R$ 107,75. A segunda maior desvalorização era do Brasil Plural Absoluto (BPFF11), fundo de fundos, que recuava 1,3% sendo cotado a R$ 68,00. Por fim, a terceira maior desvalorização era do JS Real Estate Multigestão (JSRE11), fundo híbrido, que caía 1,25%, sendo negociado a R$ 75,30.

Ao fim da manhã, o IFIX recuava 0,18%, aos 2.733 pontos.

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