IFIX tem leve queda em meio à cautela na semana anterior ao Copom

O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 operava em leve queda nesta terça-feira (27), em uma semana de pouco ânimo por parte dos investidores, que aguardam, cautelosos, a próxima reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), marcada para a semana que vem. O índice caiu 0,10% na segunda-feira (26), aos 2.828 pontos.

Antes da reunião do Copom, na qual investidores estimam que será definida uma alta de 1 ponto percentual da taxa Selic, de 4,25% para 5,25% ao ano, o mercado aguarda a divulgação do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), prevista para esta quinta-feira (29). Felipe Solzki, sócio e gestor de fundos imobiliários da Galapagos Capital, destaca que o indicador tem um grande impacto sobre os fundos de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), que ainda possuem grande exposição ao índice, apesar de estarem cada vez menos indexados ao IGP-M devido à alta vertiginosa deste em 2020.

Além disso, o Índice Nacional de Custos da Construção – M (INCC-M), que mede a inflação na construção civil, desacelerou de 2,30% em junho para 1,24% em julho, trazendo alívio para o setor.

Destaques

O Grand Plaza Shopping (ABCP11), fundo do segmento de shopping centers, liderava as altas do IFIX, subindo 1,99%, aos R$ 75,78. O BB FI Progressivo (BBFI11B), fundo proprietário de dois imóveis comerciais locados para o Banco do Brasil, exibia a segunda maior alta, com valorização de 1,51%, sendo negociado a R$ 2.549. Em terceiro lugar vinha o SP Downtown (SPTW11), fundo híbrido, com alta de 1,14%, sendo cotado a R$ 60,69.

Na outra ponta, a maior queda era do XP Log (XPLG11), fundo que investe em imóveis dos segmentos logístico e industrial, caindo 1,54% e sendo negociado a R$ 110,51. A segunda maior desvalorização era do General Shopping Ativo e Renda (FIGS11), fundo de shoppings, que caía 1,31%, a R$ 64,59. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Riza Terrax (RZTR11), fundo que investe em imóveis rurais, que recuava 1%, sendo cotado a R$ 97,51.

Ao fim da manhã, o IFIX recuava 0,04%, aos 2.824 pontos.

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