Caixa vai lançar opção de crédito imobiliário com juros prefixados

BRASÍLIA | A Caixa deve lançar em março uma linha de crédito com juro prefixado, segundo afirmou o presidente do banco estatal, Pedro Guimarães, nesta quinta-feira, 2. “Você vai poder contratar crédito de 30 a 35 anos e saber quanto vai pagar neste período”, afirmou.

Essa é a terceira linha imobiliária lançada pelo banco, em uma tentativa de facilitar a tomada de crédito e reanimar o setor. Hoje, já são oferecidas linhas de crédito corrigidas pela Taxa Referencial (TR) ou pelo índice oficial de inflação, o IPCA.

Guimarães disse esperar que a migração entre linhas de crédito imobiliário se multiplique com o lançamento da terceira opção de financiamento. “Vale lembrar que, quando a Caixa lançou, há alguns meses, criticava-se muito, mas hoje 16 bancos oferecem crédito imobiliário pelo IPCA.”

As declarações foram feitas após Guimarães se reunir com o presidente Jair Bolsonaro no Palácio do Planalto. O presidente da Caixa também disse que o Banco Central divulgou números desatualizados sobre saques do FGTS.

Segundo ele foram sacados até 60% dos recursos disponibilizados pelo fundo. A ideia, disse ele, é que o porcentual chegue 70% ao final das operações. Em 20 de dezembro, o Banco Central divulgou que somente 44% dos recursos liberados foram efetivamente sacados pelos beneficiários. “Eles tinham dados desatualizados”, alegou Guimarães.

O presidente da Caixa disse que 1 milhão já pediu acesso a recursos do “saque-aniversário” da parcela do FGTS.

IHCD
Guimarães disse que a Caixa deve fazer nova devolução dos chamados Instrumentos Híbridos de Capital e Dívida (IHCD) neste ano. “A cada trimestre a gente pode devolver mais um valor porque vai tendo mais lucro”, afirmou.

Segundo ele, o banco está preparado para a operação, mas depende de decisões de órgãos reguladores, como CVM e B3. “Por nós, o mais rápido (sobre prazo). São etapas que tem todos os órgãos reguladores, mas a gente está muito preparado para essas operações”, disse.

A Caixa devolveu ao governo um total de R$ 11,350 bilhões de IHCD em 2019. O valor trata de empréstimos feitos durante o governo da ex-presidente Dilma Rousseff.

Lucro
A Caixa também deve apresentar lucro recorde em 2019, segundo Guimarães. Ele disse que não pode antecipar o valor do lucro, que ainda estaria sendo calculado e só deve ser divulgado em fevereiro, mas que o banco ganhou mais de 1 milhão de clientes nos últimos seis meses, “desde que reduzimos juros”.

Em março do ano passado, a Caixa anunciou lucro recorrente recorde de R$ 12,7 bilhões em 2018, 40% acima de 2017. Já o lucro líquido contábil foi de R$ 10,4 bilhões, 17,1% menor na mesma comparação.

“Vamos terminar 2019, mas só anunciamos em fevereiro, com resultado recorde em termos de lucro. Não posso colocar o número, porque não fechou. Mas será o maior lucro da história da Caixa. A gente mostra matematicamente que pode reduzir juros e ser lucrativo ao mesmo tempo”, disse Guimarães.